सामग्री

• पायर्‍या

संपत्ती तयार करणे हे निरोगी आर्थिक जीवनाची गुरुकिल्ली आहे. ते आपल्या नावे असलेल्या मालमत्तांपेक्षा अधिक काही नसतात जे आपल्याला भविष्यात अधिक पैसे कमविण्यास मदत करतात, जसे की स्टॉक आणि रीअल इस्टेट. पहिल्या दृष्टीक्षेपात ही प्रक्रिया भितीदायक वाटू शकते परंतु योग्य नियोजनाने आपल्या आर्थिक जीवनाचे समृद्धीकरण करणे आणि कार्यभार स्वीकारणे शक्य आहे.

पायर्‍या

3 पैकी 1 पद्धत: पैसे वाचवणे

1. 

   बजेट तयार करा. मालमत्ता निर्माण करण्याची पहिली पायरी म्हणजे पैशाच्या संदर्भात योजना परिभाषित करणे. आपण मिळविलेल्या प्रत्येक डॉलरचे वाटप कसे करावे ते परिभाषित करा. आपण आपल्या उत्पन्नाच्या 50% मूलभूत गरजा: अन्न, वाहतूक आणि निवारा यांचे वाटप करुन प्रारंभ करू शकता. सर्वाधिक अनावश्यक गोष्टी आणि दररोजच्या खरेदीसाठी 30% जतन करा आणि 20% वाटप करा.
   • जर चांगले केले तर नियोजन आपल्याला शक्य तितक्या जतन करण्यात मदत करेल. जर आपण उत्पन्नाच्या जवळपास 50% बचत करू शकता आणि आपल्या गरजा भागविण्यासाठी 50% पेक्षा जास्त पैसे न वापरल्यास आपल्याकडे उत्कृष्ट बजेट असेल.
   • स्वस्तात स्वस्त पदार्थ शिजवून आपली जगण्याची किंमत कमी करण्याचा प्रयत्न करा.
   • वर्षाकाठी रक्कम वाचविण्यासाठी सर्वात स्वस्त भाड्याने लहान घरात किंवा अपार्टमेंटमध्ये जा.

2. 

   
   
   खर्चाची नोंद ठेवा. बजेट बनवताना त्यापासून दूर पळा. आपल्याकडे जे पैसे आहेत तेच खरेदी करा. आपण काय खर्च करीत आहात हे शोधण्यासाठी आपल्या सर्व खरेदीसह एक स्प्रेडशीट ठेवा. आठवड्यात, महिना किंवा वर्षासाठी आपल्याला किती पैसे खर्च करावे लागतील हे नेहमीच जाणून घ्या.
   • गिया बोलसो आणि ऑर्गनायझी सारखा वैयक्तिक वित्त अ‍ॅप डाउनलोड करा. या श्रेणीतील अॅप्स लोकांना त्यांचे बजेट ट्रॅक करण्यास आणि पावती आणि कार्ड व्हाउचर वाचविण्यात मदत करतात.

3. 

   
   
   मासिक वीज बिले कमी करा. विजेची बचत करण्यासाठी एलईडी किंवा सीएफएल बल्बसह सर्व प्रकाशमय बल्ब पुनर्स्थित करा. तसेच, वापरात नसताना इलेक्ट्रॉनिक डिव्हाइस अनप्लग करा. जरी बंद, ते थोडी उर्जा वापरतात. उर्जा बिलाचे मूल्य कमी करण्यासाठी, वातानुकूलन आणि हीटरचा वापर अधिक कार्यक्षम करण्यासाठी थर्मोस्टॅट स्थापित करण्याचा विचार करा.

4. 

   
   
   करमणुकीवर कमी पैसे खर्च करा. केबल टीव्ही किंवा नेटफ्लिक्स खाते सारख्या काही सेवा रद्द करण्याची शक्यता आहे का ते पहा, विशेषत: जर आपण त्या जास्त वापरत नसाल तर. पैशाची बचत करण्याचा हा एक चांगला मार्ग आहे.

5. 

   कर्जात अडकणार नाही याची खबरदारी घ्या, खासकरुन तुमच्या क्रेडिट कार्डवर. आपण जितके कर्ज देणे कमी आहे तितक्या वेगाने आपण मालमत्ता तयार करू शकता. काही प्रकरणांमध्ये, जसे की कामासाठी कार वित्त, आपण मालमत्ता तयार करण्याचे नवीन मार्ग ठेवण्यासाठी कर्जात जाऊ शकता परंतु सावधगिरी बाळगा. गणना खूप चांगली करा आणि लेगपेक्षा जास्त पाऊल टाकू नका.
   • आपण क्रेडिट कार्ड वापरल्यास, बीजक मासिक द्या म्हणजे आपल्याला व्याज द्यावे लागत नाही.
   • आपण आधीच कर्जात बुडलेले असल्यास, बँकेसह पुनर्वित्तसाठी बोलणी करण्याचा प्रयत्न करा. व्यवस्थापकाशी बोला, शक्य तितक्या कमी व्याज दराचा प्रयत्न करा आणि हप्ते वेळेवर द्या.

3 पैकी 2 पद्धत: आपले उत्पन्न वाढवत आहे

1. 

   आवश्यक असल्यास एकापेक्षा जास्त जॉबमध्ये काम करा. पैशांचा हुशार वापर करणे नेहमीच पुरेसे नसते. मालमत्ता तयार करण्यासाठी, आपल्याला जितके शक्य असेल तितके पैसे कमविणे आवश्यक आहे. शक्य असल्यास आठवड्यातून फक्त काही तास जरी अतिरिक्त उत्पन्न मिळविण्यासाठी चोच किंवा काही स्वतंत्र काम करा.

2. 

   शक्य असल्यास कामावर ओव्हरटाईम करा. ते नियमित कामाच्या वेळेपेक्षा जास्त पैसे देतात, जे फायद्याचे आहेत. आपल्या मालकाला विचारा की आणखी काही असे आहे की आपण आणखी काही तास काम करण्यास सक्षम असाल आणि आपले उत्पन्न वाढवू शकता.

3. 

   समांतर मध्ये, आपला स्वतःचा व्यवसाय सुरू करा. आपल्याकडे कार्य-संबंधित कौशल्ये किंवा छंद असल्यास, आठवड्याच्या शेवटी आणि संध्याकाळी अतिरिक्त मिळविण्यासाठी आपल्या फायद्यासाठी त्यांचा वापर करा. उदाहरणार्थ, जर आपल्याला छायाचित्रण आवडत असेल तर विवाहसोहळा आणि पदवीदान कार्यक्रमांमध्ये छायाचित्रकार म्हणून काम करण्याचा प्रयत्न करा. आपण चांगले कारागीर असल्यास किंवा कपडे कसे हाताळायचे हे माहित असल्यास आपली कला एटीसी, ओएलएक्स किंवा मर्काडो लिव्हरेवर विकण्याचा प्रयत्न करा.

4. 

   अधिक फायदेशीर करिअर करण्यासाठी आवश्यक असल्यास आपल्या अभ्यासाचा प्रारंभ करा. आपली सद्य परिस्थिती आपल्या आर्थिक उद्दीष्टांना साध्य करण्यासाठी आपल्यास पुरेसे पैसे कमविण्यास परवानगी देत ​​नसल्यास आपल्या कारकीर्दीची दिशा बदलण्याची शक्यता असू शकते.
   • आरोग्य आणि तंत्रज्ञान यासारख्या काही तुलनेने स्थिर क्षेत्राचे संशोधन करा आणि आपल्याला अधिक शैक्षणिक पातळीवर कोणत्या करिअरची आवश्यकता आहे ते शोधा.
   • एखाद्या खाजगी महाविद्यालयात प्रवेश करणे आवश्यक असल्यास, कर्जापासून सावध रहा. शिष्यवृत्ती मिळविण्यासाठी किंवा सार्वजनिक विद्यापीठात प्रवेश घेण्यासाठी अभ्यास करण्याचा प्रयत्न करा. पर्यायी म्हणजे उदाहरणार्थ, दिवसा काम करण्यास सक्षम होण्यासाठी संध्याकाळचा तांत्रिक कोर्स.

3 पैकी 3 पद्धत: हुशारीने पैसे गुंतवा

1. 

   आपल्याला पाच वर्षांत पैसे काढण्यासाठी आवश्यक असलेली सुरक्षित संपत्तीमध्ये गुंतवणूक करा. फक्त पैसे कमविणे पुरेसे नाही. गुंतवणूक ही मालमत्ता इमारतीच्या प्रक्रियेचा महत्त्वपूर्ण भाग आहे. ज्यांना कमी जोखीम गुंतवणूक करण्याची आवश्यकता आहे त्यांच्यासाठी थेट ट्रेझरी बाँड खरेदी करणे हा एक चांगला पर्याय आहे. या विषयावर अधिक वाचण्यासाठी, लेखक गुस्तावो सर्बसी यांचे इन्व्हेस्टिमेंटोस इंटेलिजेनेट्स पुस्तक पहा.
   • जेव्हा पाच वर्षांत एखादी कार किंवा लग्नाच्या मेजवानीत आपण काही खरेदी करण्याचे ध्येय ठेवता तेव्हा ही कार्यक्षमता आदर्श आहे. याव्यतिरिक्त, भविष्यात मुलांच्या महाविद्यालयासाठी पैसे देणे हा एक चांगला गुंतवणूक पर्याय आहे.
   • डायरेक्ट ट्रेझरी बॉन्ड्स साठ्याइतके उत्पन्न देत नाहीत, परंतु आपण त्यावर पैसे गमावण्याची शक्यता खूपच कमी आहे.

2. 

   खासगी पेन्शन उघडा आणि त्यावर वारंवार पैसे वाटप करा. खासगी क्षेत्रात निवृत्तीच्या अनेक वेगवेगळ्या योजना आहेत. सर्वात लोकप्रिय आहेत पीजीबीएल आणि व्हीजीबीएल. वेगवेगळ्या पद्धतींचा चांगल्या प्रकारे अभ्यास करा आणि आपल्या परिस्थीतीनुसार एक निवडा. या विषयावरील अधिक माहितीसाठी लेखक गुस्तावो कार्बासी यांचे गुडबाय सेवानिवृत्ती पुस्तक पहा आणि YouTube वर काही व्हिडिओ पहा.
   • दरमहा निवृत्तीसाठी पगाराचा काही भाग वाचवा. आपण सेवानिवृत्ती योजनेत जितके योगदान देता तितके आपले आर्थिक भविष्य आरामदायक असेल.
   • आपल्या पगाराच्या 10 ते 15% बचत करणे चांगली गोष्ट आहे, परंतु काळजीपूर्वक विचार करा आणि आपल्या आर्थिक गरजा त्यानुसार निर्णय घ्या.
   • वार्षिक योगदान मर्यादा आहेत की नाही हे शोधण्यासाठी आपल्या पेन्शन योजनेचा सल्ला घ्या. निवडलेल्या कार्यक्षमतेच्या प्रतिबंधांविषयी जागरूक रहा आणि त्यानुसार बजेटची योजना करा.
   • काही कंपन्या आणि नियोक्ते निवृत्तीचे फायदे देतात, जसे की दीर्घकालीन कर्मचार्‍यांसाठी लाभांसह पेन्शन योजना आणि रोख बोनस. तुमच्या बॉसशी बोला आणि तुमच्यासाठी अशी शक्यता अस्तित्त्वात आहे का ते शोधा.

3. 

   पुढील पाच वर्षांसाठी आपल्याला आवश्यक नसलेल्या पैशांच्या समभागात गुंतवणूक करा. शेअर बाजार अल्पावधीत धोकादायक ठरू शकतो. तथापि, जर आपण शांत राहिले आणि आपले शेअर्स पाच वर्षे किंवा त्यापेक्षा जास्त काळ ठेवले तर आपण महत्त्वपूर्ण परतावा घेऊ शकता. अनुक्रमित निधी दीर्घकाळापर्यंत या क्षेत्रामध्ये सर्वात सुरक्षित कार्यक्षमता असतो.

4. 

   शक्य असल्यास रिअल इस्टेट खरेदी करा. आपल्या शहरातील रिअल इस्टेट मार्केटवर संशोधन करा आणि मालमत्तांमध्ये गुंतवणूक करणे योग्य आहे की नाही ते ठरवा. स्वत: चे घर विकत घेतल्यानंतर, इतर मालमत्ता विकत घेण्याचा विचार करा - जर याचा अर्थ कर्जात बुडत नसेल तर नक्कीच. समभागांप्रमाणेच रिअल इस्टेट देखील वेळोवेळी प्रशंसा करू शकते. तथापि, या प्रकारच्या गुंतवणूकीसाठी दीर्घकाळ - किमान पाच वर्षे चांगली कामगिरी केली जाते. यापूर्वी लेखात उल्लेख केलेल्या स्मार्ट इन्व्हेस्टमेंट्स पुस्तकात त्याबद्दल वाचा.
   • फायदेशीर रिअल इस्टेटद्वारे उत्पन्नाची इतर स्त्रोत तयार करणे शक्य आहे. महत्वाचे: हे विसरू नका की रिअल इस्टेटसाठी देखील नियमित देखभाल करणे आवश्यक असते.
   • रिअल इस्टेटमध्ये खरेदी करताना सावधगिरी बाळगा, कारण गुंतवणूक करणे धोकादायक असू शकते आणि घरे नेहमीच दुरुस्ती, विमा आणि कर यासाठी खर्च उत्पन्न करतात. आपण घेऊ शकता याची आपल्याला खात्री नसल्यास, रिअल इस्टेट खरेदी करू नका.
   • कमी तरलतेच्या क्षेत्रात रिअल इस्टेट खरेदी करणे टाळा. आपल्याला तत्काळ पैशांची गरज भासल्यास, मालमत्ता त्वरित विक्री सुलभ करते अशा क्षेत्रात आहेत.
   • आपणास गुंतवणूकीसाठी ज्या ठिकाणांच्या मालमत्तांकडे त्वरीत मूल्य आणि विक्री केली जाते ती सर्वोत्तम आहेत.

5. 

   आपल्याला अधिक लक्षपूर्वक देखरेखीची आवश्यकता असल्यास, तज्ञ शोधा. आपले आर्थिक उद्दीष्ट साध्य करण्यासाठी बहुतेक बँकांमध्ये संपत्ती तयार करण्यात मार्गदर्शन करण्यासाठी एक ऑन-कॉल सल्लागार असतो. आपल्या बँकेची वेबसाइट तपासा, या संभाव्यतेबद्दल शोधा आणि भेट द्या. बँकांव्यतिरिक्त, स्वतंत्र व्यावसायिक आणि कंपन्या देखील आहेत जे या प्रकारचे काम करतात.
   • लक्षात ठेवा की या प्रकारच्या भिन्न सेवा मिळविण्यासाठी आपल्याला नक्कीच पैसे द्यावे लागतील. आपली मालमत्ता व्यवस्थापित करण्यात काही व्यावसायिक काही टक्के नफा घेतात. इतर काही तासांद्वारे शुल्क आकारतात आणि काही बाबतीत आगाऊ विचारतात. करार बंद करण्यापूर्वी या व्यावसायिकांच्या किंमतीबद्दल शोधा.